BESCHREIBUNG
MAISONETTEN - WOHNUNG MIT GARTENTERRASSE

Die Wohnung WE 14 im zweiten Teil der Halle 23 hat drei
schöne, gut belichtete Zimmer und verfügt über eine
attraktive Terrasse mit kleinem Gartenstück. Mit der
angenehmen Wohnungsgröße von rund 83,5 qm und
der maisonettartigen Raumaufteilung bietet sich hier
eine gefragte Wohnadresse. Die Maisonettewohnung
ist durch teilweise raumhohe Fensterfronten super belichtet
und bietet immer wieder loftartigen Charakter.
Vor allem im großen Wohnzimmer [26,5 qm] mit der
sich anschließenden Terrasse sind Bestandselemente
der früheren Fahrzeughalle spür- & erlebbar. So wurden
z. B. die markanten Betonpoller saniert und in die
Außenanlagen integriert. Vom Schlafzimmer im Obergeschoss
bieten sich attraktive Ausblicke über das
Wohngebiet Neues Wohnen in Richtung Montabaur
Innenstadt [mitunter sogar Schlossblick]. In Kombination
mit modernen Ausstattungen und Materialien,
wie beispielsweise dem Glasfaseranschluss, ist hier
eine attraktive Wohneinheit entstanden.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein kleines
Treppenhaus, das auch die drei Nachbarwohnungen
erschließt. Der Hauseingang liegt an der Gebäudewestseite.
Zu der Wohnung gehören der Carport-Pkw-
Stellplatz P14 direkt am Haus [Carport mit integriertem
Abstellraum] und der Außenstellplatz P25 im nahe gelegenen
Areal Werkhallen im Quartier Süd. (Miete Carport+Stellplatz: 80 €)


AUSSTATTUNG

Die Halle 23 wurde komplett saniert und umgebaut. Die
Wohnungen sind durch moderne Technik [u. a. Glasfaseranschluss],
hohe Energieeffizienz [Energiestandard
KfW 55] und durch die gelungene Kombination von gut
geplanten Grundrissen, Bestandselementen und stilvollen
neuen Ausbaumaterialien gekennzeichnet.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige vollausgestattete Küche mit:

- Möbel mit Hochglanzoberflächen
- Unterschränke mit Auszügen
- Herd mit Ceranfeld
- Backofen mit Umluft
- Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Kühlschrank 175 l
- Gefrierfach 60 l
- etc.

LAGE
MONTABAURS NEUE SÜDSEITE

Wohnen, Arbeiten & Leben in einem Quartier der
kurzen Wege, in dem der Park nicht erst noch wachsen
muss – so das Motto für das städtebauliche Konzept im
Quartier Süd.
Im Entrée hat im September 2015 ein moderner Edeka
Markt eröffnet und entlang der neu gebauten
Stauffenbergallee sind Büro- & Geschäftsgebäude
entstanden, in denen unter anderen Ärzte, Physiotherapeuten,
Büros und sonstige Dienstleistungsunternehmen
ansässig sind. Im Januar 2018 wurde hier
auch die neue Kindertagesstätte „Sonnenschein“ der
Stadt Montabaur fertig gestellt und eröffnet.
In den verschiedenen herrlich begrünten neuen
Wohngebieten entstehen moderne Einfamilienhäuser
und die früheren Unterkunftsgebäude der Bundeswehr
wurden und werden zu attraktiven Wohngebäuden
umgebaut. Das Ganze inmitten der einmaligen,
parkähnlichen Naturlandschaft mit dem sehr schönen
Baum- und Grünbestand.