Kompakt geschnitten in vermietungssicherer Lage

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von dem Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die örtlichen Schulen und Kindertagesstätten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind am Ort vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt nahe dem Stadtzentrum in vermietungssicherer Lage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und kann barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fussläufig schnell erreicht. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft, so dass man auch seine Einkäufe trockenen Fusses in die Wohnung bekommt. Sie ist kompakt geschnitten, perfekt für den Single. An das Wohnzimmer grenzt die Schlafnische, die einem Bett ausreichend Platz bietet, ohne störend im Wohnzimmer zu stehen. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und bietet auch einem Esstisch ausreichend Platz. An das Wohnzimmer grenzt ein schöner Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung und der Garagenplatz sind vermietet. Die mtl. Nettoklatmiete beträgt € 410,00 für die Wohnung und € 40,00 für den Stellplatz ( brutto = € 570,00). Das mtl. Wohngeld beträgt insgesamt (Wohnung Stellplatz) € 143,00.

Fazit: Ein lohnendes Investment in eine gut unterhaltene Immobilie in guter, zentrumsnaher Wohnlage.

Käuferprovision: 6,19 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis, zahlbar von dem Käufer.

Daten:
Kaufpreis: 79.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 53m²
Baujahr: 1975

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 814 (1/1143)